Benidorm protagonista en el Salón Inmobiliario de Madrid

A pesar de los vaivenes de la economía española a la que están haciendo frente los ciudadanos, los primeros meses del 2010 están arrojando también signos de optimismo. En esta coyuntura puede ser un buen momento para adquirir una vivienda, muchos son los factores para pensar así:
Los tipos de interés han caído hasta mínimos históricos, (el euribor cerró Abril al 1,22%, mientras en Abril del 2008 estaba al 4,85%) y sobre todo que el BCE prevé que se mantengan bajos a lo largo de todo el año.

Una vivienda en España cuesta de media 187.000€ por 80m²

A finales de este año finalizará la desgravación por compra de vivienda para las rentas superiores a 24.107,20 euros. Cuando la base imposible sea inferior a los 17.707,20 euros se mantiene la situación actual, permitiendo una deducción del 15%.
Otro factor importante es la subida del IVA a partir del 1 de Julio de forma del 7% se pasará a 8%, aunque solo afectará a las viviendas de nueva promoción.

La Ministra Corredor afirma que las familias que buscan vivienda tienen muchas cosas a favor

Otra razón podría ser que, ante la pérdida de ingresos por la construcción, algunas comunidades autónomas se plantean intervenir en la fijación del precio de venta, de manera que si los compradores adquiriesen una vivienda por un precio inferior al establecido estarían obligados a tributar la diferencia.
También debemos pensar que la oferta inmobiliaria es amplia por lo que ofrece muchas oportunidades y posibilidades.

Los hogares dedican el 27% de la renta a la compra de una vivienda

Además hay poca gente que realmente pueda hacerse con un piso. En ambas circunstancias resulta un buen contexto para encontrar el piso ideal que se adapte a las posibilidades de cada uno.
Por otra parte, la Banca está paulatinamente volviendo a abrir el grifo del crédito, aunque sin llegar a las condiciones de 2007, pero el panorama puede resultar interesante.
El mercado arroja signos de reactivación que se concretan en un aumento de ventas y de hipotecas en general, sobre todo en el primer trimestre de 2010.
Los precios de la vivienda en las zonas de mayor demanda como grandes núcleos urbanos o costa han llegado a sus mínimos y en algunas zonas han comenzado a crecer.

El m² de vivienda es de 2.342 euros de media

La compra inmobiliaria continúa siendo una buena inversión a medio plazo, ya que se trata de una operación segura, siempre y cuando se compre a un buen precio. Además frente a otro tipo de inversiones como las bancarias o la bolsa se trata de una inversión muy atractiva.
Con el fin de reactivar cuanto antes el sector, las inmobiliarias organizan ferias y salones inmobiliarios con diversos descuentos, además los portales inmobiliarios reducen el tiempo de búsqueda con un solo click, lo que hace que nunca fuera antes tan fácil la tarea de buscar piso.
Todas estas razones llevan al optimismo moderado, nunca euforia como algunos nos han querido vender.
El mercado inmobiliario disfruta de un buen momento después de haber pasado un auténtico calvario, lo que ocurre es que hay quienes pensamos que de esta crisis todos saldremos reforzados (los que aguanten) y sobre todo habremos aprendido una buena lección, y es que los que pensaban que aquello iba a durar toda la vida estaban muy equivocados.

Benidorm registro una subida de la vivienda de un 0,9%. En la Comunidad Valenciana baja la vivienda un 0,1%